2-Zimmer-Gartenwohnung im Grünen in Grünwald

Objektbeschreibung

Privates kleines Reich - schöne 2-Zimmer Gartenwohnung

Die im Grünen gelegene Gartenwohnung mit großzügiger Terrasse von ca. 13 m² ist zum Süden hin ausgerichtet und verwöhnt mit einem großen eingewachsenen Garten in einer kleinen Wohnanlage.
Über die Diele gelangen sie in das schöne Wohnzimmer mit Blick in den Garten, das Schlafzimmer mit ca. 17 m², die Küche und das weiß geflieste Bad mit Badewanne/Dusche und großem Fenster.

Im Untergeschoss ist ein sehr großzügiger Waschraum mit Anschluss für die eigene Waschmaschine. Ebenso gehört noch ein separates Kellerabteil zur Wohnung und ein bequem anzufahrender TG-Stellplatz - kein Duplex - in der Tiefgarage.

Lagebeschreibung

In Grünwald das gewünschte Zuhause finden - eine echte Oase unweit der Stadt!

Vom Haus sind es nur wenige Minuten mit Auto oder Fahrrad bis zum Grünwalder Marktplatz mit seiner großen Auswahl an Geschäften. Dazu gibt es Cafés und gemütliche bis gehobene Restaurants, Sportangebote, das komplette Angebot an Ärzten, in wenigen Minuten zu erreichen. Die Straßenbahnhaltestelle Derbolfinger Platz Linie 25, im 10-Minutentakt, ist in 10 Gehminuten oder mit dem Grünwalder Linientaxi mit Haltestelle vor dem Haus, zu erreichen.

Ganz besonders hervorzuheben ist der hohe Freizeitwert der Gemeinde: Der Name ist Programm — hier sind Sie in wenigen Minuten im Grünen, ob zum Jogging im Perlacher Forst oder einem ausgedehnten Spaziergang in den südlichen Isarauen, ob zum Baden am Starnberger See oder zu einem Ausflug ins wunderschöne oberbayerische Voralpenland.

Bezug

Die Wohnung steht ab 10. August 2018 zur Anmietung.

Provision

Alle genannten Angaben zur Wohnung beruhen auf Informationen des Vermieters. Zwischenvermietung und Irrtum müssen wir uns vorbehalten.

Sonstiges

Die Kaution beträgt 3 Netto-Monatsmieten.

Energiesausweis 2010 Baujahr 1994 Befeuerungsart Gas Endenergieverbrauch 165 kWh/(m²a) Energieeffizienzklasse F - neue Heizung -
Das Haus wurde im letzten Jahr 2017 an die Geothermie - Erdwärme - angeschlossen.

Details

Gesamtfläche 0.00 qm
Wohnfläche 66.00 qm
Nebenkosten 160.00 Euro

Ausstattung

Badezimmer 1
Schlafzimmer 1
Zimmer 2
Baujahr 1995
Stellplatz 1
Garten ja
Terrasse ja
Balkon ja
Keller ja
Dachboden ja
Einliegerwohnung ja
Wintergarten ja
Schwimmbad ja
Sauna ja
Lift ja
Klimaanlage ja
Kamin ja
Möbliert ja
Teilmöbliert ja
Barrierefrei ja

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Veronika Ihl
+49 173 393 48 99